國家稅務總局

關于優化房地產交易辦稅方式的公告

國家稅務總局公告2019年第19號

為深化“放管服”改革，貫徹落實《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》（國辦發〔2019〕8號）要求，打造一流營商環境，進一步增強納稅人改革獲得感，現就優化房地產交易辦稅方式有關事項公告如下：

一、拓寬辦稅渠道，推行網上預核

稅務部門要充分發揮互聯網優勢，按照稅務總局統一規范，基于電子稅務局各類辦稅渠道，推行房地產交易稅收網上預核，實現納稅人線上提交資料，稅務部門預核并反饋信息，減少現場辦稅時間，緩解窗口壓力。有條件的地區，可通過共享各部門信息，依托電子稅務局實現網上計算稅款、核實優惠、繳納稅款、開具憑證等功能，為納稅人提供全流程網上辦稅服務。

二、推動部門合作，實行一窗受理

稅務部門要積極會同自然資源、住房城鄉建設等部門推行設立房地產交易、辦稅、登記綜合窗口，一次性收取各部門業務事項所需全部資料。不具備設置綜合窗口條件的地區，稅務部門要主動配合相關部門整合各業務事項所需資料，推動由一個部門的窗口統一受理，通過內部流轉，傳遞給其他部門，避免資料重復提交和納稅人多跑路。

三、優化服務流程，推行業務聯辦

稅務部門要聯合自然資源、住房城鄉建設等部門積極穩妥推行業務聯辦?？梢劳姓招畔⑵脚_，推進信息共享,在此基礎上，通過優化服務流程，聯通業務辦理系統，減少環節和手續，提升辦事效率。有條件的地區，可與相關部門共同探索實施“網上業務聯辦”。

本公告自發布之日起施行，《國家稅務總局關于征收機關直接征收契稅的通知》（國稅發〔2004〕137號）同時廢止。

特此公告。

國家稅務總局
2019年4月24日